按照中央、省市政府進一步深化“簡政放權、放管結合、優化服務”和盡量讓群眾“最多跑一次”的改革要求,5月2日,長沙市房屋交易管理中心和長沙市不動產登記中心聯合下發瞭《關於一站式辦理在建工程抵押的通知》(以下簡稱《通知》)。

好消息!即日起長沙可一站式辦理在建工程抵押

6.存檔:抵押資料存不動產登記中心。



長沙市房屋交易管理中心相關負責人指出,按《通知》要求,兩單位工作人員需緊密協作,相互配合,不得相互推諉;應嚴格按照“隻進一扇大門,隻收一套資料,隻看一次現場,隻發一本證書”的要求,辦理好在建工程抵押手續,為群眾服好務。

5.發證:登記中心核發不動產登記證明,交易中心不再核發抵押備案證明。

3.現場查看:兩個單位各派工作人員進行聯合現場查看。

《通知》明確,一站式辦理在建工程抵押程序包括申請、受理、現場查看、審核、發證和存檔六個方面。總體工作時限規定不超過5個工作日。

此外,長沙市房屋交易管理中心已正式推行“長沙市商品房預售資金監管信息系統”,動態監管購房款 ,確保專款專用,有效防止瞭“爛尾樓”現象的發生,切實保障瞭購房者的權益。監管平臺運行以來,在監管賬戶以及購房者之間搭建瞭一條信息核驗的‘綠色快車道’,實現瞭信息平臺、監管銀行、開發商之間的數據自動對接、自動校驗,保證資金快速到達相對應的監管賬戶,並動態關註資金的存入、支出、使用情況,確保資金“專款專用”,既保障瞭開發項目的順利完成,又為購房者支付的房款系上“保險栓”。

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1.申請:開發企業和貸款金融機構按目前的規定和要求,分別在《長沙市期現房銷售及預售資金監管系統》和《長沙市不動產登記平臺網上申請系統》提出辦理在建工程抵押備案和登記的申請,並按不動產登記中心在建工程抵押權登記的要求提交一套抵押資料(但需提交兩張申請表:一張備案申請表、一張登記申請表)。

2.受理:交易中心受理抵押雙方的抵押備案申請,按規定對抵押情況進行初步審查,符合要求的,收取備案表;不動產登記中心按規定收取抵押登記申請資料。



4.審核:兩個單位分別按各自要求並聯審核,交易中心在樓盤表上記載抵押信息,登記中心在登記簿上記載中央廚房清洗|中央廚房清潔

為進一步方便群眾辦事,提高工作效率,記者瞭解到,長沙市不動產登記中心和長沙市房屋中央廚房抽油煙機|中央廚房抽油煙機清洗交易管理中心積極延伸服務觸角,3月初在原有三個辦事點的基礎上新開辟瞭城南辦理點,有效分流瞭其他辦事大廳的接待壓力,方便群眾就近辦理業務。

紅網時刻5月3日訊(記者 嶽瑾 通訊員 彭軍)目前,長沙市房屋交易管理中心和長沙市不動產登記中心實行部門聯動、信息共享、一站式集成服務新模式,打造讓群眾滿意的服務窗口。一個好消息是,即日起,兩中心采取一站式辦理在建工程抵押,便民服務再升級。
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